건축물에 발생하는 정보를 통합 관리하는 기술로 건축 설계를 2D에서 3D로 한 차원 높임으로써 건물 설비 교환 주기를 파악할 수 있고, 에너지 소비량이나 단열 성능 등을 효과적으로 관리할 수 있게 해줌.

각 과정을 시뮬레이션으로 보여 주기 때문에 시설 공사에 이를 도입하면 설계 과정부터 잘못된 부분을 수정할 수 있으므로 결과적으로 설계 변경 요인이 줄어 공기가 단축되고 비용 절감 효과도 큼

2D CAD를 3D 모델을 자동으로 생성함으로써 기존방식 대비 60% 이상 작업시간 단축

분당 1,153개의 객체를 3D 모델로 생성

자체 2D엔진 개발을 통한 도면 오류를 자동으로 검토·추출하여 시각화

REVIT모델 기반의 건축구조 마감 물량산출 프로그램

3D 객체를 활용한 산출로 2D 도면을 이용한 방식 대비 40% 이상 작업시간 단축

시공단계 Viewer Program을 이용하여 기성 산출조서를 추출

BIM 기반의 건축정보를 토대로 한 공종별 내역 작성 프로그램

층별·공간별 수량을 이용한 내역 작성으로 모든 근거를 유지

시각화 기반의 3D모델에서 선택한 위치의 공사비 실시간 확인

실시간 계획공정 수립 및 4D/5D 시뮬레이션 구현 프로그램

비용일정 통합정보를 이용한 S curve, 월별 투입 금액예측

4D/5D Simulation구현으로 대안공정 시각화 기반의 대안 공정 수립

설계단계에서는 발주처의 관리수준을 고려하여 Modeling 범위와 수준을 정의

BIM 기반의 산출과 시공단계 활용을 위한 가이드라인 제시 및 교육

시·공간적인 간섭 체크를 통해 설계의 품질을 향상시키고, 더욱이 시공성을 확보

활용목적에 부합한 BIM기반의 WBS-CBS정보 구축을 위한 정의

2가지의 분류체계를 정의하고 각 체계별 데이터 구성

1. - 비용분류체계 : 체계적인 재료표를 구축하여, 단가의 적정성을 확보
2. - 작업분류체계 : 관리관점 및 작업관점에 따른 분류체계 구성

예산 및 계획공정 수립

1. - 3D Modeling을 토한 층, 공간, 부위별 공사비 확인으로 예산의 신뢰성을 확보하고, 예산에 맞추어 재료·공법 등을 변경·적용하여 예산관리
2. - Modeling Simulation을 통해서 계획공정을 수립, 혹은 예상가능한 시공인지 확인을 하며, 정보들을 활용하여 대안공정을 수립하고 시점에 맞는 예산 투입 예측

[예시]

정보구축을 통해 쌓여진 데이터를 이용하여 공사의 진척 정도를 확인하고, 이에 맞는 기성작성, 이후 시점별 투입되어야 하는 공사비 등을 시각적으로 파악

3D Model을 통해 공사현황을 시각적으로 확인하여 빠른 의사소통·의사결정이 가능

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